適用租賃服務(wù)增值稅簡(jiǎn)易征收政策，是深化增值稅改革背景下對(duì)特定行業(yè)減輕稅收負(fù)擔(dān)的重要舉措。租賃服務(wù)主要分為不動(dòng)產(chǎn)租賃（如房屋、土地出租）和動(dòng)產(chǎn)租賃（如設(shè)備、車輛出租）。根據(jù)現(xiàn)行政策，小規(guī)模納稅人可以自主選擇按照3%的征收率簡(jiǎn)易計(jì)算繳納增值稅，這相對(duì)于一般納稅人的適用稅率（動(dòng)產(chǎn)租賃13%，不動(dòng)產(chǎn)租賃9%）而言，能夠有效降低辦稅成本和經(jīng)營(yíng)壓力。相比之下，一般納稅人出租其2016年4月30號(hào)前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用5%的簡(jiǎn)易征收，特定情況下可以顯著降稅減費(fèi)。政策高效執(zhí)行的要點(diǎn)包括合法資質(zhì)確認(rèn)、對(duì)應(yīng)的計(jì)稅成本賬稅證據(jù)歸集，具體依規(guī)開具紅字或者分別選擇專用發(fā)票及格式征稅單據(jù)。在實(shí)際適用范圍擴(kuò)張和國(guó)民經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展小微快速聯(lián)動(dòng)實(shí)踐中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提前精準(zhǔn)籌劃應(yīng)納稅內(nèi)容并在期內(nèi)進(jìn)行相關(guān)資料清算并涉事省時(shí)增值服務(wù)政策配置的專業(yè)輔導(dǎo)。